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国家电网公司客户服务中心北方基地(一期) (运行标识三星级)

国家电网公司客户服务中心北方基地(一期) (运行标识三星级)

【摘要】:
绿色建筑标识评审

  国家电网公司客户服务中心北方园区(一期)工程,位于天津市东丽区,北临丽湖环路,东临东文路,南临智景路,是国家电网公司客户服务中心集中供电服务的执行和总部营销决策的支撑单位,承担北方14个省公司的95598服务业务。项目总用地面积149880㎡,总建筑面积143290㎡,含10栋建筑单体,北向南分为两个分区,北区为生产办公区,包括研发楼一,二,三,四;南区为辅助区,包括研发楼五,六,七,八,九,十。

  主要采用绿色建筑技术:

  (1)据园区用能需求,本项目提出由可再生能源、节能技术、清洁能源组成的绿色复合型能源网(简称能源网),该网由8+1个子系统构成,包含光伏发电、风能发电(二期实施),光储微网、地源热泵、冰蓄冷空调、蓄热式电锅炉、太阳能空调、太阳能热水和能源网运行调控平台子系统;

  (2)全部种植适宜天津市气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体、环境无害的植物,本地植物指数为100% ;

  (3)收集各单体的屋面雨水,用于室外绿化浇洒;

  (4)本工程楼宇设备自控管理系统(BAS)对空调设备、水泵、各类风机及其他用电设备进行能量自动控制、自动调节、实时监察、自动计量,以实现最优化运行,达到集中管理、程序控制和节约能源等目的;

  (5)土建与装修工程一体化设计施工,不破坏和拆除已有的建筑构件及设施;

  (6)选用具有ISO14001环境管理体系认证和ISO9001质量管理体系认证物业管理单位负责本项目绿色运营管理,定位为超一级物业服务水平,实现了小区的智能化运营管理,日常开展无公害绿化养护、垃圾分类回收、绿色行为宣传,保证了绿色设施的高效运营。