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泰达大厦

泰达大厦

【摘要】:
节能改造案例

  (一)项目概况

  泰达大厦公共建筑节能改造项目位于河西区CBD繁华地区,总建筑面积60331.42m2。该项目于1997年竣工投入使用,占地面积约5千平方米,地下2层、地上共29层,用途主要为写字楼。

  (二)实施情况

  项目改造时间为2012年,改造内容包括a、更换水泵同时水系统采用变频调节,更换冷却塔,完善空调制冷系统自动控制设备;b、16、17层墙体内保温改造;c、完善用电分项计量系统。中央财政补贴资金20元/m2,其余改造资金由节能服务公司投资。经过此次改造每年节约电量54.6万kWh,年节约费用45万元;折标煤约185吨。

  (三)合同能源管理实施要点

  非合同能源管理项目

  (四)节能效果评定情况

  改造前由专业机构进行能源审计并出具改造方案,通过自控、变频改造可达到系统节能30%,改造后由第三方测评机构出具的测评报告显示,该项目年化节能量约为55万kWh,空调系统节能率38%,改造效果基本达到了方案设计要求。

  (五)可推广的亮点

  作为能耗水平在大型公建中较低的写字楼办公类建筑,出于利润考量业主普遍改造意愿较高,如何用最少最合理的资金、最小影响营业的方式、达到最大的节能效率完成改造是其关注的重点之一,本项目方案阶段充分考虑这一点,将改造重点放置于自控设计、低效率设备更换、高层建筑能耗大户水泵变频节电改造等方面,取得了较为理想的效果,同时该项目地处繁华地段,是知名写字楼之一,改造成功对周边同类型建筑推广重有一定意义。

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